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Asesoría Técnica - Gestion de Proyectos Habitacionales
QUE HACEMOS
Brindamos la asesoría y el acompañamiento a Entidades,
Empresas y grupos de personas interesadas en la organización
y el desarrollo de proyectos habitacionales a través de
las diferentes modalidades de autogestión comunitaria.
Los proyectos pueden provenir de iniciativas gubernamentales,
empresa privada como parte de la gestión de bienestar social
que adelante para sus empleados, a través de las Organizaciones
populares de vivienda o de grupos interesados en obtener a través
de este sistema una solución a su problema habitacional.
COMPONENTES DE LA ASESORIA
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Componente: Social-organizativo
Capacitación a través de talleres, reuniones
y asambleas con los diferentes actores e integrantes de los
grupos de interés, a través de los cuales se
construye de forma participativa las bases y acuerdos para
la interacción colectiva y la formación de competencias
para la toma de decisiones y desarrollo de trabajo con objetividad
y corresponsabilidad. Foto talleres
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Componente Técnico
Elaboración de todos los estudios, diseños y planos
de los proyectos, así como la ejecución de los
trámites para su respectiva aprobación. Definición
de cronogramas para el desarrollo y construcción, así
como la elaboración de términos de referencia
para que la Organización pueda seleccionar y contratar
a sus oferentes o contratistas.
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Componente administrativo
Capacitación y acompañamiento a las diferentes
instancias de la organización que responden por la correcta
dirección y administración de los recursos, acerca
de la elaboración y aprobación de sus estatutos,
reglamentos internos, organización y manejo de la contabilidad,
desarrollo de asambleas y reuniones, registro de actividades
y rendición de informes.
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Componente Financiero
Elaboración de presupuestos, incorporando los costos
del proyecto en sus diferentes items, etapas y procesos. Asesoramos
a los participantes para que obtengan la factibilidad financiera
de sus proyectos a partir de la definición de las fuentes
de financiación como son ahorro, subsidio de vivienda,
aportes municipales o privados y créditos de las entidades
financieras. En este componente, articulamos a los proyectos,
a través de convenio, los servicios financieros de la
Cooperativa AVP, entidad que dispone de cupo para otorgar microcréditos
con recursos provenientes de la línea de redescuento
aprobada por Findeter, para adquisición, construcción
y mejoramiento de vivienda.
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Componente Legal
Capacitación, asesoría y acompañamiento
para la constitución legal de la Entidad u Organización;
registro, obtención de permisos y, presentación
de informes requeridos por las entidades de control y vigilancia.
Igualmente ofrecemos la asesoría y acompañamiento
para el estudio de títulos y otorgamiento de las escrituras
de adquisición de las unidades de vivienda resultantes
de los proyectos.
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